Техническое обслуживание систем отопления

• Осмотр трубопроводов, приборов отопления, запорной арматуры, включая места их крепления, резьбовые и фланцевые соединения, на предмет целостности, герметичности и отсутствие протечек. Устранение выявленных недостатков;
• Осмотр устройств, нагревательных приборов на лестничных маршах, помещениях технических этажей;
• Контроль температуры и давления теплоносителя, в соответствии с температурным графиком;
• Регулировка системы отопления в соответствии с температурным графиком;
• Осмотр технического состояния теплового узла;
• Удаление воздуха из системы отопления.

Подготовка системы отопления к эксплуатации в осенне-зимний период:

• Ревизия запорной арматуры теплового узла со сменой(из материала Заказчика или по отдельно выставляемым счетам) вышедших из строя деталей, узлов;
• Очистка грязевиков и воздухосборников системы отопления гидравлические испытания;
• Сдача системы отопления теплоснабжающим организациям.

Проведение планово-предупредительного ремонта системы отопления:

• Промывка системы отопления, ремонт антикоррозийного покрытия, тепловой изоляции гидравлические испытания системы отопления, теплового узла, ввода (в пределах границ эксплуатационной ответственности);
• Смена (производится из материала Заказчика или по отдельно выставляемым счетам): отдельных участков трубопровода, вентилей, задвижек, деталей, узлов, перегруппировка отопительных приборов, с частичной заменой секций;
• Гидравлические испытания нагревательных приборов, напорных трубопроводов;
• Ревизия вентилей, задвижек. Очистка от накипи и коллоидных отложений запорной арматуры, в т.ч. в тепловых камерах расположенных в пределах границ эксплуатационной ответственности;
• Обработка внешних и внутренних трубопроводов антикоррозийными составами (расположенными в пределах границ балансовой ответственности);
• Окраска термостойкой краской радиаторов отопления;
• Ремонт антикоррозийного покрытия, тепловой изоляции;
• Гос. поверка приборов учета тепловой энергии, измерительных приборов (силами специализированных организаций).